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樓宇經濟產業化

談到樓宇經濟,可能有一部分人還比較陌生。樓宇經濟主要是以中心城區為發展依托,以高端性、高集聚性、高效益性為主要特點。發展樓宇經濟,對于集約利用資源、開拓發展空間、集聚經濟要素、提高業態檔次等,有著不可替代的重要作用,是提高城市區域競爭力、實現城市經濟跨越式發展的必由之路。

  近年來,鑒于樓宇經濟良好的發展勢態和顯著的吸金效益,大力發展樓宇經濟已經成為全國各地一項重要建設任務。樓宇經濟作為一種新型的經濟形態,吸引著許多城市不斷推出發展“樓宇經濟”的規劃,可以說,產業化效益比較明顯。

  當然,樓宇經濟的大力發展也自然而然助推了樓宇面積的大幅增長。如何實現樓宇之間的有效管理與監控,就成為新的思考問題。另外,樓宇面積的大幅增長,也相應的帶來能源管理的問題,又該如何解決這些現狀?于是乎,人們將視線轉移到了樓宇自控系統上,似乎這才是最行之有效的解決辦法。因此,樓宇自控系統也迎來了自己的發展契機。

   樓宇自控行業契機不斷

  (1)實現樓宇有效監控與管理

  隨著樓宇面積的大幅增長,開拓樓宇行業的發展空間、積聚經濟要素、提高產業內涵與檔次成為當務之急,而樓宇自動化系統(即樓宇自控)能夠通過有效的監控與管理實現這一發展需求。

  樓宇自控可以利用自動化控制系統可對建筑內各種設備進行控制。近年來,由于不同類型建筑在設計理念、使用功能上出現新的變化,自動化技術也在不斷升級,向著功能多樣化、擴展性強、規范化等方向發展。

  樓宇自控覆蓋的范圍很廣,包含住宅樓宇、商業建筑、公共建筑、功能型場館等不同類型的建筑。各類建筑在使用過程中,內部供電、照明、暖通、電梯等系統的智能化控制結構相對簡單,采用主從型的控制系統,能夠滿足穩定性、安全性等基本要求,對集成商的要求比較低。

  (2)助力建筑節能有效實施

  在節能環保大行其道的今天,可持續發展、低碳節能等理念早已從政策面延展到我們經濟生活中的方方面面,以建筑支撐的樓宇經濟也不例外,而建筑節能集成平臺上的技術支點就是樓宇自控系統。

  現在,由于建筑能耗過大的問題日益突顯,從而對量化降低能耗的要求變得越來越迫切,作為大型公共建筑的配套系統,樓宇自控能對建筑內部的暖通空調、照明、電梯、變配電等機電設備進行有效管理,實現節能、便捷的效果。樓宇自控系統能改善建筑設備的性能,充分發揮每臺設備的最高效率,延長設備的使用壽命,降低運營成本,是建筑智能化中最具深度和潛力的節能技術。

  而相關專家也表示,在建筑運行過程中,要想對能源進行有效管控,首推樓宇自控技術。

  小結:

  隨著近幾年樓宇經濟的不斷發展,也相應的推動了樓宇自控行業。作為樓宇管理的有效技術手段,樓宇自控系統不僅很好的實現了樓宇管理的自動化,同時也為建筑節能起到落實施的作用。目前,樓宇自控行業在發展過程仍舊面臨一些瓶頸,在發展過程中也會出現更高的要求。不過我們相信,隨著技術和產品的不斷成熟,樓宇自控系統定能適應今后更高標準的需求。

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