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新型城鎮化與“樓宇經濟”

談到城市化,就會提到兩個爭議性的問題:問題一:城市化與經濟發展誰促進了誰?問題二:是城市化還是城鎮化?   針對第一個問題,要論及城市化與經濟發展的關系的話,毫無疑問,城市化是經濟發展的一個結果,同時城市化本身也在為未來的經濟發展提供源源不斷的動力。   針對第二個問題,我們先看一下城市化的表述,其進程表面上是如何實現農民為市民的過程,實際上整個轉變過程涉及到人口就業結構、經濟產業結構和城鄉空間結構的轉變,其核心解決的是農村中低收入群體在城鎮化進程中自身可持續生存、生活和發展的問題。所以我們提的城鎮化實際就是城市化,只不過表述上采用了與我國具體國情相適應的、體現我國特...

寧波江東區誕生全市首家樓宇社區

4月22日,濱江國際商業廣場樓宇社區服務中心黨委正式成立,標志著我市首家樓宇社區誕生。 商務樓宇是指為生產、經營、咨詢、服務等活動提供辦公空間的建筑物及配套設施、設備和相關場地。樓宇社區是樓宇經濟發展到一定階段的產物。樓宇內入駐的企業業態各異,員工眾多,每天有大量的事務要與政府部門打交道,同樣需要政府為他們提供各類專項服務。 目前,我區共有商務樓宇122幢,總面積250.8萬平方米,其中1萬平方米以上商務辦公樓43幢,稅收千萬樓45幢,稅收億元樓7幢,樓宇入駐企業8200余家。但至今僅有嘉匯國貿、興業大廈、明晨天地和中信泰富4家建立了樓宇服務中心,而這些樓宇服務中心的...

樓宇經濟

樓宇經濟是近年來中國城市經濟發展中涌現的一種新型經濟形態。它是以商務樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體,以開發、出租樓宇引進各種企業,從而引進 稅源,帶動區域經濟發展為目的,以體現集約型、高密度為特點的一種經濟形態。主要表現為現代服務業,如金融業、咨詢業、廣告策劃、影視制作、網絡公司、律 師事務所、會計事務所、咨詢中介公司、高科技企業、娛樂服務企業、房地產開發企業、旅游服務企業、交通通訊企業等國內外各類企業和公司。在中國城市經濟發展中,凡是利用城區新開發樓盤和閑置用房,通過出租、售賣、合作等形式,招商引進現代服務企業和都市型工業,從而培植新稅源和新的經濟增長點,促進城市經濟發展的經濟活...

樓宇經濟產業化

談到樓宇經濟,可能有一部分人還比較陌生。樓宇經濟主要是以中心城區為發展依托,以高端性、高集聚性、高效益性為主要特點。發展樓宇經濟,對于集約利用資源、開拓發展空間、集聚經濟要素、提高業態檔次等,有著不可替代的重要作用,是提高城市區域競爭力、實現城市經濟跨越式發展的必由之路。   近年來,鑒于樓宇經濟良好的發展勢態和顯著的吸金效益,大力發展樓宇經濟已經成為全國各地一項重要建設任務。樓宇經濟作為一種新型的經濟形態,吸引著許多城市不斷推出發展“樓宇經濟”的規劃,可以說,產業化效益比較明顯。   當然,樓宇經濟的大力發展也自然而然助推了樓宇面積的大幅增長...

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